販売中の物件が1件あります

    千里レックスマンションB棟

    大阪府吹田市山田西三丁目

    販売中 (1件)

    2,280万円36.0万円/㎡
    • 「千里レックスマンションB棟」のご紹介！閑静な住環境が魅力の大規模レジデンス。大容量のトランクルームの使用権付き住戸です！
    • 間取は専有面積63.25平米の3LDK。2025年12月に室内リフォーム完成。ワークスペース、天袋収納、玄関横の洗面台等、こだわりが詰まった間取です！
    • LDK2025年12月にリフォーム済！ゆとりのあるLDKでダイニングテーブルやソファ、テレビボードなどお好きな位置に配置可能です！
    • LDK2025年12月にリフォーム済！ナチュラルテイストなお部屋にネービーのドアが映えています！アクセントクロスも素敵です！
    • キッチン2025年12月にリフォーム済！幅があり、3口コンロと広々としたシンクに加えて作業スペースもございます！壁付キッチンでLDKを広々と使えます！
    • 南東側洋室2025年12月にリフォーム済！ハンガーパイプ付きの物入に加え、天袋収納を設けており、収納スペースを増やしています！
    • 北東側洋室2025年12月にリフォーム済！天袋収納には季節ものの洋服・布団・家電のほか、キャリーケースも収納できます！
    • 北西側洋室2025年12月にリフォーム済！固定棚と上部のコンセントでワークスペースを設けており、リモートワークにも最適です！
    • バルコニーの様子。かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。周辺は低層の建物が中心のため、日当たりも良好です！
    • バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
    • バルコニーからの眺め。前面に建物がないため日当たり・通風良好です。人通りや車通りも少なく、外からの目線も気になりません。
    • 洗面室2025年12月にリフォーム済！シンク下収納に加え、ミラーキャビネットにも小物を収納できます！ボウルは継ぎ目がなくお手入れも楽ちんです！
    • 浴室2025年12月にリフォーム済！ユニットバスも新規交換しています！
    • トイレ2025年12月にリフォーム済！アクセントクロスがおしゃれな空間です！
    • 玄関2025年12月にリフォーム済！可動棚収納を設けており、靴のほかにも様々な物を収納できます！
    • エントランスアプローチエントランスまでのアプローチが長く、お子様の飛び出しなどにも安心です。
    • エントランス屋根があるため、悪天候時も屋内に避難してからゆっくりと傘等をしまえます。
    • エントランスホール広々としており、掃除も行き届いています。
    • エレベーターはモニター付きです。
    • 駐車場空き状況に関しては、担当者までお問い合わせください。
    • 駐車場の出入り口はロボットゲートです
    • 西山田小学校[公立]の外観
    • 西山田中学校[公立]の外観
    • 西山田保育園[私立]の外観
    • いかり(王子店)の外観
    • コープミニ(山田)の外観
    • 山田駅前図書館の外観
    • 山田西第2公園の外観
    • 千里つくも医療ビルの外観
    • 阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分
    • 63.25㎡ / 3LDK / 6階 / 東向き
    • 1975年3月築 / 8階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    2,280万円
    36.0万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,329万円
    36.8万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月8日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.51万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/05/312,280万円18.0万円7階 126.5㎡ 5LDK+S南
    2026/01/281,880万円23.8万円4階 78.87㎡ 3LDK東
    2025/11/102,280万円36.0万円6階 63.25㎡ 3LDK東
    2025/07/191,980万円25.1万円4階 78.87㎡ 3LDK東
    2024/12/101,250万円19.8万円1階 63.25㎡ 2LDK南東
    2024/09/281,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK南東
    2023/08/251,630万円25.4万円7階 64.25㎡ 3LDK南東

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2025/11/09
    千里レックスマンションB棟
    吹田市山田西三丁目
    		山田駅13分 2,280万円36.0万円63.25㎡3LDK6階 / 8階建 東1975年244戸RC

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    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、吹田市では12.9%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は吹田市の平均と比較して36.9%割高です。
    1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    29.3万円/㎡
    前年比+0.4%
    吹田市
    26.3万円/㎡
    前年比-12.9%
    大阪府
    吹田市
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名千里レックスマンションB棟
    所在地大阪府吹田市山田西三丁目
    交通阪急千里線山田駅徒歩13分
    築年月1975年
    階数8階建
    総戸数244戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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